Objekt 4 von 7
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Königsbach-Stein: **schöne 3-Zimmer Wohnung in Königsbach-Stein**

Objekt-Nr.: KA-133
  • Außenansicht
  • Wohnzimmer
  • Wohnbereich
  • Schlafzimmer 1
  • Schlafzimmer 1
  • Schlafzimmer 2
  • Küche
  • Badezimmer
  • WC
  • Treppenhaus
  • Balkon
  • Ausblick Balkon
  • Ausblick Balkon
  • Innenhof
  • Innenhof
  • Innenhof
  • Grundriss
  • Lageplan
Außenansicht
Wohnzimmer
Wohnbereich
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Küche
Badezimmer
WC
Treppenhaus
Balkon
Ausblick Balkon
Ausblick Balkon
Innenhof
Innenhof
Innenhof
Grundriss
Lageplan
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
75203 Königsbach-Stein
Enzkreis
Baden-Württemberg
Preis:
220.000 €
Wohnfläche ca.:
90 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76 % inkl. MwSt
Nutzfläche ca.:
6 m²
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
vermietet:
ja
Baujahr:
2008
Bezugsfrei ab:
ab sofort
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
C
Endenergiebedarf:
93 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2008
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das alte Hofgut, wurde im Jahr 2008 zu einem Wohnhaus umgebaut und befindet sich nahe dem Zentrum von Königsbach-Stein. Es befindet sich in einer ruhigen Lage, jedoch nicht weit entfernt von Supermarkt, Bäcker und Co. Die Immobilie erscheint in einem neuwertigen und gehobenen Zustand. Die Wohnung mit insgesamt 90 m² befindet sich im 1. Obergeschoss. Vom Eingangsbereich gelangt man direkt in den großen und geräumigen Wohn- und Essbereich. Durch die Tür zum Balkon und die Fenster ist dieser Bereich sehr lichtdurchflutet. Neben an befindet sich die separat gelegene Küche mit großem Fenster. Direkt gegen über ist das Gäste-WC und das Badezimmer. Die zwei Schlafräume befinden sich daneben. Zusätzlich befinden sich ein Abstellraum im Haus und ein kleiner Außenbereich im Hof.
Ausstattung/Zubehör:
Wohnbereich:
- Gäste-WC
- großer Wohnbereich

Sonstiges:
- Balkon
- Abstellraum

Sanierungen & Modernisierungen:
2008: zum Wohnhaus umgebaut
Lage Haus/Grundstück:
Königsbach-Stein liegt in reizvoller Landschaft zwischen Kraichgau und Nordschwarzwald.
Die Gemeinde befindet sich an der Verkehrsachse Stuttgart (55 km) - Pforzheim (12 km) und an der Bahnlinie (Bahnhof Königsbach) Karlsruhe-Stuttgart.
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Gemeinde somit gut erschlossen. Die Städte Pforzheim und Karlsruhe und die ganze Region um Karlsruhe herum sind über die Stadtbahn und Bus bequem zu erreichen.
Die Gemeinde Königsbach-Stein ist 1974 im Zuge der Verwaltungsreform entstanden und zählt heute etwa 9.900 Einwohner.
Beide etwa gleich große Ortsteile haben noch gut erhaltene historische Ortskerne mit zahlreichen Fachwerkgebäuden. In beiden Ortsteilen wurden einige alte Gebäude saniert, Plätze, Straßen und Wege neu gestaltet.
In der Gemeinde gibt es zahlreiche Bildungs- und Erziehungseinrichtungen, wie zum Beispiel das Bildungszentrum Königsbach mit Gymnasium, eine Realschule und Förderschule, zwei Grund- und Hauptschulen mit Werkrealschule und Kernzeit-Betreuungsangeboten und vier Kindergärten.
Auch viele Freizeitangebote werden hier geboten.
Es gibt einige örtliche Vereine und Organisationen: Fußball, Volleyball, Tennis, Tischtennis, Schießsport, Kegeln, Kampfsportarten, Reitturniere und Golf, um nur einige Sportarten zu nennen.
Hinzu kommen die Musik- und Gesangvereine, die Jugendchöre und Singgruppen, das Akkordeonorchester, die Musikschule Westlicher Enzkreis und die Gesellschaft Pro Arte mit ihren Konzerten.
Sonstiges:
Liebe Interessenten, wir bitten Sie bei Interesse das Kontaktformular vollständig auszufüllen (Angabe Ihres vollständigen Namens, Adresse, Telefonnummer und Email). Wenn Sie dieses Haus durch unseren Nachweis und/oder unsere Vermittlung kaufen, ist eine Vermittlungsprovision von 4,76% des Kaufpreises einschließlich der gesetzlicher Mehrwertsteuer am Tage der notariellen Kaufvertragsunterzeichnung zur Zahlung fällig.

Verbraucherinformationen:

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Es besteht ein Widerrufsrecht gem. 312 Abs. 1 BGB

Trotz größten Bemühens können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, zugesicherte Eigenschaften und Maßangaben keine Haftung übernehmen. Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers wir können daher keine Gewähr für deren Richtigkeit übernehmen.

!!!WICHTIG!!! INFORMATION DSGVO:

seit dem 25. Mai 2018 gilt die neue Datenschutz-Grundverordnung der Europäischen Union.
Datenmissbrauch ist kein Kavaliersdelikt! Und ein verantwortungsvoller Umgang mit Daten liegt in unser aller Interesse, da wir selbst auch Verbraucher sind.
Die Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) schreibt vor, dass bei neuen Geschäftsbeziehungen das Einverständnis zur zukünftigen Kommunikation eingeholt werden muss.

Diese Einverständniserklärung geben Sie automatisch mit der Terminbestätigung für einen Besichtigungstermin ab.

Durch Ihre Anfrage bei Immobilienscout 24 speichern wir Ihre personenbezogenen Daten vorläufig wie folgt:
Vorname, Name, Adresse, Telefonnummer und Ihre Email-Adresse

Sollte es zu keinem Vertragsabschluss kommen, werden Ihre Daten automatisch gelöscht.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Zurück zur Übersicht