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Mönsheim: **Attraktive 1,5 ZKB optimal für Pendler oder Kapitalanleger**

Objekt-Nr.: KA-132
  • Verfügbar
    Hausansicht
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    Eingangsbereich
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    Eingangsbereich
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    Badezimmer
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    Badezimmer
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    Wohnbereich
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    Wohnbereich
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    Wohnbereich
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    Küche/Essbereich
  • Verfügbar
    Essbereich
Hausansicht
Eingangsbereich
Eingangsbereich
Badezimmer
Badezimmer
Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Küche/Essbereich
Essbereich
Basisinformationen
Adresse:
71297 Mönsheim
Enzkreis
Baden-Württemberg
Gebiet:
Ortslage
Preis:
47.500 €
Wohnfläche ca.:
21 m²
Zimmeranzahl:
1
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4.760,00€ inkl. MwSt
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Keller:
Abstellraum
vermietet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz, pro Stück 2.500 €
Möbliert:
Teilmöbliert
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1992
Mieteinnahmen p.a.:
2.544 €
Bezugsfrei ab:
ab sofort
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Endenergiebedarf:
108 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Angeboten wird eine 1,5 ZKB Erdgeschosswohnung die sich sowohl für Pendler als auch für Kapitalanleger sehr gut eignet.

Wenn Sie die Immobilie betreten sind Sie im Eingangsbereich in dem sich ein Kleiderschrank, eine hüfthohe Komode mit einem Spiegel darüber an der Wand und zu letzt die Freisprecheinrichtung vorfinden.
Rechts von Ihnen betreten Sie das sehr gut gepflegte, Innenliegende Bad das mit einer Dusche mit WC, Waschbecken inkl. Wandschrank mit Spiegel und zusätzlicher Ablagefläche ausgestattet.

Der Wohnbereich glänzt mit einem Französischem Balkon, einem Bettgerüst, wie mit optimal genutzter Wohnfläche da er komplett in die breite des Raumes aufgeht.
An der Wand befinden sich gleichzeitig der Kabelanschluss für TV und der Netzwerkanschluss für das Internet.

Abgerundet wird das Objekt mit einem Außenstellplatz, einem Kellerabteil mit Waschküche.

Zu diesem Angebot anzufügen besteht die Möglichkeit eine exakt gleiche Immobilie im Nachbarhaus ebenfalls zu erwerben. Diese ist von den Daten gleich.
Ausstattung/Zubehör:
Die Immobilie bietet:

- Freisprecheinrichtung
- Teilmöblierung
- Bad mit Dusche/WC
- Einbauküche
- Stellplatz
- Keller
- Waschküche
- Esstisch mit zwei Stühlen
- Kleiderschrank im Eingangsbereich
- Französischer Balkon
- Sehr gut gepflegt

Lage Haus/Grundstück:
Das Objekt befindet sich zentral in Mönsheim.

Zu renommierten Automobilherstellern (Porsche - Weissach) lediglich ein Katzensprung. da sich das Entwicklungszentrum wenige Autominuten entfernt befindet.
Sonstiges:
Liebe Interessenten, wir bitten Sie bei Interesse das Kontaktformular vollständig auszufüllen (Angabe Ihres vollständigen Namens, Adresse, Telefonnummer und Email). Wenn Sie dieses Haus durch unseren Nachweis und/oder unsere Vermittlung kaufen, ist eine Vermittlungsprovision in höhe von 4.760,00€ einschließlich der gesetzlicher Mehrwertsteuer am Tage der notariellen Kaufvertragsunterzeichnung zur Zahlung fällig.

Verbraucherinformationen:

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Es besteht ein Widerrufsrecht gem. 312 Abs. 1 BGB

Trotz größten Bemühens können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, zugesicherte Eigenschaften und Maßangaben keine Haftung übernehmen. Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers wir können daher keine Gewähr für deren Richtigkeit übernehmen.

!!!WICHTIG!!! INFORMATION DSGVO:

seit dem 25. Mai 2018 gilt die neue Datenschutz-Grundverordnung der Europäischen Union.
Datenmissbrauch ist kein Kavaliersdelikt! Und ein verantwortungsvoller Umgang mit Daten liegt in unser aller Interesse, da wir selbst auch Verbraucher sind.
Die Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) schreibt vor, dass bei neuen Geschäftsbeziehungen das Einverständnis zur zukünftigen Kommunikation eingeholt werden muss.

Diese Einverständniserklärung geben Sie automatisch mit der Terminbestätigung für einen Besichtigungstermin ab.

Durch Ihre Anfrage bei Immobilienscout 24 speichern wir Ihre personenbezogenen Daten vorläufig wie folgt:
Vorname, Name, Adresse, Telefonnummer und Ihre Email-Adresse

Sollte es zu keinem Vertragsabschluss kommen, werden Ihre Daten automatisch gelöscht.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4.760,00 € inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



KASAO Immobilien - Herr Robin  Peter
KASAO Immobilien
Herr Robin Peter

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76646 Bruchsal
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