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Gondelsheim : **Historisches Hotel zu verkaufen**

Objekt-Nr.: KA-131
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Basisinformationen
Adresse:
75053 Gondelsheim
Karlsruhe
Baden-Württemberg
Objektart:
Hotel
Gesamtfläche ca.:
500 m²
Gastraumfläche ca.:
75 m²
Preis:
1.100.000 €
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2004
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr-Gebäude:
1912
Grundstück ca.:
2.247 m²
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76 % inkl. MwSt
Zimmeranzahl:
15
Anzahl Plätze Gastraum:
30
Anzahl Betten:
24
Etagenanzahl:
3
Anzahl der Parkflächen:
9 x Außenstellplatz
Wintergarten:
ja
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Hotel präsentiert sich in einer architektonischen Schlichtheit des Jugendstils und bietet modernen Komfort. Das Interieur, eien eigenwillige Mischung aus Vergangenheit und Gegenwart, geprägt von Kunstgegenständen und Malereien des NEO - Expressionismus, versprüht den Charme eines versteckten Museums.
Außerdem sind Baugenehmigungen zum Erweiterungsbau vorhandel.
Ausstattung/Zubehör:
Das Objekt wurde 2004 Generalsaniert und wurde mit moderner Einrichtung ausgestattet. Die Einrichtung kann für 100.000 Euro übernommen werden.

- 6 Doppelzimmer
- 3 Mehrbettzimmer
- 9 Parkplätze
Lage Haus/Grundstück:
Gondelsheim ist eine Gemeinde im östlichen Landkreis Karlsruhe. Der Ort mit knapp 3700 Einwohnern liegt zwischen Bruchsal und Bretten direkt an der B35. Einkaufsamärkte, Bäcker, Metzger und Arzte etc. sind vorhanden.
Durch Gondelsheim führt die Stadtbahn (Bietigheim-Bissingen - Bruchsal), auf deren Streckenabschnitt Bruchsal - Mühlacker die Stadtbahnlinie S9, die zwei Haltepunkte in der Gemeinde besitzt. Im Stunden-Takt verkehren die Züge nach Mühlacker und Bruchsal. Zur Stadtbahn gehen Sie in 4 Minuten,
zur B35 sind es 1000 m und zur BAB 11 km
Mit der Kraichgauschule besitzt die Gemeinde eine Grund- und Werkrealschule. Außerdem gibt es zwei Kindergärten mit Krippen im Ort. Weiterführende Schulen befinden sich in Bretten oder Bruchsal.
Sonstiges:
Liebe Interessenten, wir bitten Sie bei Interesse das Kontaktformular vollständig auszufüllen (Angabe Ihres vollständigen Namens, Adresse, Telefonnummer und Email). Wenn Sie dieses Haus durch unseren Nachweis und/oder unsere Vermittlung kaufen, ist eine Vermittlungsprovision von 4,76% des Kaufpreises einschließlich der gesetzlicher Mehrwertsteuer am Tage der notariellen Kaufvertragsunterzeichnung zur Zahlung fällig.

Verbraucherinformationen:

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Es besteht ein Widerrufsrecht gem. 312 Abs. 1 BGB

Trotz größten Bemühens können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, zugesicherte Eigenschaften und Maßangaben keine Haftung übernehmen. Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers wir können daher keine Gewähr für deren Richtigkeit übernehmen.

!!!WICHTIG!!! INFORMATION DSGVO:

seit dem 25. Mai 2018 gilt die neue Datenschutz-Grundverordnung der Europäischen Union.
Datenmissbrauch ist kein Kavaliersdelikt! Und ein verantwortungsvoller Umgang mit Daten liegt in unser aller Interesse, da wir selbst auch Verbraucher sind.
Die Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) schreibt vor, dass bei neuen Geschäftsbeziehungen das Einverständnis zur zukünftigen Kommunikation eingeholt werden muss.

Diese Einverständniserklärung geben Sie automatisch mit der Terminbestätigung für einen Besichtigungstermin ab.

Durch Ihre Anfrage bei Immobilienscout 24 speichern wir Ihre personenbezogenen Daten vorläufig wie folgt:
Vorname, Name, Adresse, Telefonnummer und Ihre Email-Adresse

Sollte es zu keinem Vertragsabschluss kommen, werden Ihre Daten automatisch gelöscht.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen Sie auf folgende Geschäftsbedingungen hin:

1. Der Maklervertrag kommt durch Angebot und Annahme zustande. In der Regel kommt der Maklervertrag mit KASAO-Immobilien zustande, indem der KASAO das Exposé mit eindeutigem Provisionsverlangen an den Kunden verschickt und dieser die dargebotene Gelegenheit zum Kauf wahrnimmt.

2. Der spätere Käufer übernimmt die Maklerprovision, da er gemäß § 652 BGB durch Übermittlung des Exposés die Gelegenheit zum Kauf erhalten hat.

3. Die Maklerprovision/Courtage fällt in Höhe von 4,76 % an.

4. KASAO-Immobilien ist bis zum Widerspruch durch den Käufer berechtigt, die verkaufte Immobilie als Referenz zu verwenden.
Ihr Ansprechpartner
 



KASAO Immobilien - Herr Samuel  Ochs
KASAO Immobilien
Herr Samuel Ochs

Büro: +49 7251 3914345
Mobil: +49 173 6766337
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